Kaufpreis 379.000 €
65929 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
gut geschnittene, grundsanierte Etagenwohnung im 7. Stock von 10 Stockwerken 4 Zimmer, Küche Bad, Gästetoilette, Balkon 104,61qm kleiner Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz Gas-Zentralheizung Baujahr Gebäude: 1977 noch bis 31.05.2024 vermietet, monatliche Kaltmiete: 1050,00 € Im Jahr 2015 wurde die Wohnung grundsaniert, folgende Sanierungen wurden durchgeführt: komplette Erneuerung des Bades und der Gästetoilette. Neuverlegung Stromkabel unter Putz, Steckdosen, Sicherungskasten, TV Anschluß in jedem Raum Fliesenverlegung Küche, Boden und Wand neue Laminatböden, Wände neu angelegt etc. Erneuerung Heizkörper Zum Haus und der Wohnanlage ist zu sagen, dass im Jahr 2019 die zentrale Heizungsanlage erneuert wurde. Im Jahr 2021/2022 wurde im Außenbereich die Pflasterung der Geh.- und Fahrwege erneuert, ferner die Trennung der Trink u. Brauchwasseranlage Im Jahr 2022 wurde die Erneuerung der Aufzüge in allen Häusern beschlossen und der Auftrag dazu vergeben, der Einbau wird April/Mai 2024 erfolgen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: english translation: well designed, complety renovated apartment on the 7th. Floor of 10 floors with 4 rooms, kitchen, bathroom, guest toilet, balcony with nice view, in total 104,61 sqm small cellar room, underground parking space, Gas central heating, Year of construction 1977 Currently rented until 31.05.2024 monthly rent: 1050,00 € plus additional costs In 2015 the apartment was completely renovated, The following renovations were carried out: Complete renewal of the bathroom and the guest toilet , new laying of power cable under plaster, Sockets, fuse box and TV connection in every room Tiling in the kitchen, floor and wall, new laminate floors, new walls etc. Renewal of radiators For the house and the residential complex, it can be said that the central heating was switched on In 2019 in 2021/2022 the outdoor paving of the footpaths and driveways renewed, also the separation of the drinking and service water system in 2022 the renewal of the elevators in all houses was decided and the contract was awarded the installation will be done in April/May 2024, the apartment is in condominium of 4 housees in total Frankfurt – Unterliederbach is a central and quit location with a wide range of shops, Short walk to the MTZ, child Garden and school nearbyZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage von
insges. 4 Häusern.in
65929 Frankfurt-Unterliederbach
zentral und ruhig gelegen,
mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten, kurzer Weg ins MTZ,
Kindergarten, Schule in der näheren Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralf Zehetmaier - privater Anbieter