Kaufpreis 675.000 €
85591 Vaterstetten
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2021 fertiggestellte EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einer äußerst kinder- und tierfreundlichen Umgebung erwartet Sie eine Wohnung mit drei attraktiven Zimmern sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei und von der Tiefgararage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 321,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den eigenen Garten (130 qm) in Süd-West-Ausrichtung inklusive Terrasse, in welchem Sie die frische Luft und den Ausblick auf das angrenzende Feld und den Wald genießen können. Ein Gerätehaus der Marke Biohort wurde bereits im Garten errichtet. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Abstellraum für Kinderwagen. Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage müssen zur Wohnung dazu erworben werden. Je Stellplatz belaufen sich die Kosten auf 25.000€. Es ist bereits die Möglichkeit für E-Mobilität vorbereitet sowie ein Anschluss an das Lastenmanagement vorhanden. Die Gewährleistung des Bauträgers läuft noch bis 2026. Es fällt keine Provision an. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Details - Video-Gegensprechanlage mit Farbbild - Eiche-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten - Terrasse mit Markise - Bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung - hochwertige Alno-Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Bosch - Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen - Schwellenfreier Zugang zur Wohnung - BarrierefreiZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Vaterstetten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es eine Bushaltestelle. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Resi Sreng - privater Anbieter