Kaufpreis 265.000 €
17373 Ueckermünde
Zimmer 7
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 7
Größe: 115 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde in den letzten 3 Jahren umfassend saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:neues Dach, Fassaden- und Dachdämmung, Fassadenanstrich, Dachrinnen und Fallrohre, neue Fenster, neue Elektroinstallation, neue Sanitärausstattung + Fliesenbelag, neue Eingangstüre, alle Böden neu geschliffen und versiegelt, neue Innentüren, Balkon/Dachterrasse mit neuem Holzdielenboden, Heizungsanlage mit Baujahr 2003 teilerneuert, Pflasterbelag im Hofbereich.Das Nebengebäude wurde ebenso mit neuem Dach und Fassadenputz ausgestattet - hier befinden sich 3 separate Räume zu Lagerzwecken, Hobbywerkstatt etc.Am Eingangsbereich des Grundstücks wurde ein neues Zugangstor eingebaut sowie im Garten entlang der Grundstücksgrenze 120 neue Heckenpflanzen-Stauden eingesetzt.Das Haus eignet sich zum dauerhaften Selbstbezug oder als Ferienhaus zur Vermietung im bekannten Seebad Ueckermünde mit direktem Zugang zum Stettiner Haff, landschaftlich sehr reizvoller Umgebung mit Ueckermünde Heide und Nationalpark sowie die nahe Entfernung zur beliebten Ostseeinsel Usedom.Die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie diverse Regale oder Einbauschränke werden kostenfrei mit übergeben. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in einem Wohngebiet. Nur etwa 200 m entfernt befindet sich der Rad- und Fußweg, welcher nach 2 km in schöner Wiesenlandschaft zum bekannten Strandbad Ueckermünde führt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in naher Entfernung zum Haus vorhanden, zur historischen Innenstadt von Ueckermünde sind es etwa 1 km.Bahnhof in 400m Entfernung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Esszimmer. Obergeschoss: 2 Studiozimmer + Schlafzimmer sowie Gästezimmer.Keller: 2 Räumesiehe auch Grundrissskizze Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
