Kaufpreis 285.000 €
22149 Hamburg
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben in Rahlstedt wird immer beliebter. Kein anderer Stadtteil verzeichnet mehr Neu- Bewohner als Rahlstedt.Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas ist ausgezeichnet.Mit der Regionalbahn erreichen Sie in nur 15 Minuten die Hamburger Innenstadt.Trotz der super Anbindungen und der tollen Lage ist man in Rahlstedt naturnah und man hat viele schöne Plätze zum spazieren gehen, z.B. im nahegelegenen Naturschutzgebiet. Ausstattung: * Böden: Parkett, Fliesen * Tageslichtbad mit Badewanne 2013 erneuert* Einbauküche mit Einbaugeräten * Fenster Kunststoff Doppelverglast, vor wenigen Jahren erneuert* Heizung: Nachtspeicher kann an die Zentralheizung angeschlossen werden* Einbauschrank * Gegensprechanlage * Terrasse * Kellerraum Objekt: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, stetig modernisierten 15 Parteienhaus.Zurzeit wird die Wohnung über einen Nachtspeicher beheizt - 2021 wurde eine neue Gas Zentralheizung im Keller eingebaut. Durch minimale Maßnahmen kann die Wohnung an die neue Zentralheizung angeschlossen werden.Der Eingangsbereich bietet mit einem Einbauschrank optimalen Platz für die Garderobe.Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse lässt keine Wünsche offen.Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine gute Stellfläche.Das modernisierte Badezimmer hat eine Badewanne und Tageslicht.Die vollausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
