Kaufpreis 460.000 €
41334 Nettetal
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nun haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Zuhause auf dem letzten 481m2 großen Grundstück im Neubaugebiet Krugerpfad, umgeben von der Schönheit der natürlichen Umgebung, exklusiv mit der Flexhouse Manufaktur zu planen und zu realisieren. Das Grundstück ist eine wahre Perle und ein exklusives Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt pro Jahr 1200€ und wird auf 100 Jahre geschlossen. Gerne machen wir Ihnen Vorschläge von verschiedenen Häusern die hier realisiert werden könnten. Hier kann sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus entstehen. Auch ein Generationswohnkonzept würde sich hier schön entwerfen lassen. Die Erschließungskosten des Grundstücks sowie Anschlusskosten belaufen sich auf 99.000€. Ihr Wohnprojekt wird für Sie individuell nach Ihrem Budget geplant und anschließend realisiert. Die idyllische Lage am Ortsrand verspricht Ruhe und Gelassenheit. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Grüne, begleitet von der harmonischen Geräuschkulisse der Natur. Die Abwesenheit von Autoverkehr und anderem störenden Lärm schafft eine Atmosphäre der Entspannung und ermöglicht ein wirkliches Zurückziehen in die Natur. Für Familien ist dieses Grundstück ein wahres Paradies. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der nur einen Steinwurf entfernt ist. Hier können Kinder unbeschwert spielen und toben, während Sie die Natur und die umliegende grüne Landschaft in vollen Zügen genießen. Unsere Häuserpalette geht von Mini Homes über Modul und Stahrahmenhäuser bis hin zum Niedrigenergie Fertighaus. Möchten Sie gern Eigenleistung in das Haus mit einbringen, um attraktive Preisvorteile zu haben? Gerne, nahezu all unsere Häuser können wir Ihnen auch mit einem Eigenleistungsanteil anbieten. Das Grundstück wird nicht ohne Haus verkauft, sondern steht zur exklusiven Bebauung mit der Flexhouse Manufaktur. Nun ist die Zeit gekommen, um diese einzigartige Chance zu ergreifen und Ihr Traumhaus zu planen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung Ihres individuellen Wohntraums zu machen. https://flexhouse-manufaktur.de/ Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
FlexHouse Manufaktur
www.flexhouse-manufaktur.de
xBlue Real Estate AG
Tullastrasse 89
79108 Freiburg im Breisgau
HRB 724873
Amtsgericht Freiburg
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Patrik Pister
Kontakt:
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Hinsbeck ist ein malerischer Ortsteil von Nettetal, eingebettet in die grünen Landschaften von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Felder aus. Das Dorf strahlt eine ruhige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden. Über die A61 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Niederlande und in ca. 30 Minuten die umliegenden Städte Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf und das Ruhrgebiet.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der direkter Nähe, um Ihnen eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln zu ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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