Kaufpreis 498.000 €
63512 Hainburg
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Lage: Klein-Krotzenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hainburg im Landkreis Offenbach ist. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes, östlich von Frankfurt am Main. Hainburg grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg, im Osten auf der anderen Mainseite gelegen an die Gemeinden Kahl und Karlstein, im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen.Die Autobahn-Anschlüsse zur A3, A66 und A45 nach Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt, Gießen und Fulda erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Der Ort mit knapp 7.000 Einwohnern bietet nicht nur einige Sehenswürdigkeiten, sondern durch die Nähe zum Main auch gut ausgebaute Radwege in der Natur. Der beliebte Badesee, dem "Strandbad Spessartblick", befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten, zahlreiche Sportangebote, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Entfernung vorhanden. Ausstattung: - Moderne, offene Raumgestaltung- Badezimmer mit bodengleicher Dusche- Gäste-WC- Elektrische Rollläden- Kellerraum- Terrasse- Außen-Stellplatz (€ 9.000,-) Objekt: Fast bezugsfertig präsentiert sich diese barrierearme Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Klein-Krotzenburg. Hier wohnen Sie in einem Effizienzhaus! Zu Hause sein in einem energiesparenden Gebäude lohnt sich gleich mehrfach: Sie sparen Heizkosten, schonen die Umwelt und erhalten auch in Zukunft den Wert Ihrer erworbenen Immobilie.Komfortabel ausgestattet mit Fußbodenheizung, Raumthermostaten und elektrischen Rollläden lässt diese Eigentumswohnung nur noch wenige Wünsche nach modernen Wohnbedürfnissen offen. Das Auto steht auf einem Außen-Stellplatz, der separat zu erwerben ist. ***HINWEIS: Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die bereits installierte Fotovoltaikanlage verbleibt im Gemeinschaftseigentum und trägt zur Reduzierung der Strom- und Heizkosten bei.***Steigen Sie jetzt in die Gestaltung Ihrer eigenen Wohnimmobilie ein und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: provisionsfrei
