23701 Eutin
Zimmer 2
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 2
Größe: 86 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eutin ist eine lebhafte Kreisstadt mit vielen kulturellen Veranstaltungen, einem herrlichen Schloss mit langer Geschichte, malerischen Straßenzügen in der Innenstadt und engagierten Sportvereinen.Am Großen Eutiner See und mitten in der Holsteinischen Schweiz gelegen, verfügt die Stadt Eutin, die auch "Rosenstadt" genannt wird, über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Kindergärten und alle öffentlichen Schularten sind hier gegeben. Gleiches gilt für die umfassende ärztliche Versorgung. Neben Allgemeinmedizinern gibt es diverse Fachärzte und eine Sana Klinik vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der charmanten Innenstadt als auch in den Randgebieten. Eine gute Bus- und Bahnanbindungen existiert zur Landeshauptstadt Kiel sowie nach Lübeck und Hamburg. Über die B76 ist die A1 und die Ostsee in ca. 15 Minuten erreicht. Ausstattung: Maisonette Wohnung mit Blick zum kleinen Eutiner See-86m² Wohnfläche + 15m² Nutzfläche-2. Obergeschoss-2 Zimmer + weitere Fläche im DGErste Etage:-Großer Flurbereich-Schlafzimmer mit Kleiderschrank-Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluß-Garderobe-TeppichbodenZweite Etage:-Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon Richtung Eutiner See-Einbauküche mit Spülmaschine, großem Kühlschrank und Ceranfeld-Fußboden wird mit Vynilboden verlegt3. Etage:-Ausgebauter Dachboden-Aufgrund der Dachschrägen nur als Nutzfläche bewohnbar-Fahrradkeller-Waschkeller-Carport Stellplatz-Einzeltherme im Dachgeschoss-Strom und Heizung müssen die Verträge eigenständig mit einem Verbraucher abgeschlossen werden. Objekt: Willkommen in dieser hellen Maisonette-Wohnung, die mit einer Fläche von ca. 86 m² ein komfortables Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 2 Zimmer, wobei der Dachboden für zusätzliche ca. 15 m² nutzbare Fläche sorgt. Auf der ersten Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und Duschwanne sowie die offene Garderobe. Über eine kleine Treppe erwartet Sie der große, helle Wohn- und Essbereich mit Balkon. Von hier aus können Sie die Sicht zum See genießen und die frische Luft in privater Atmosphäre erleben. In der hellen, vollausgestatteten Einbauküche finden Sie genug Platz für Kochliebhaber. Über eine weitere Treppe, im obersten Geschoss der Wohnung befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch die Einzeltherme, die jede Wohnung verfügt. Eine zentrale Heizungsanlage ist somit nicht vorhanden. Jeder Eigentümer/Bewohner wählt seinen Anbieter in Eigenregie.Des weiteren verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Keller für die Waschmaschine, einen Fahrradkeller und ein Einzelcarport für Ihr PKW.Es gibt leider keinen Kellerraum zur Wohnung. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
