Kaufpreis 179.000 €
56564 Neuwied
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Heddesdorf ist ein Stadtteil von Neuwied. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Neuwieder Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Krankenhäuser. Alle Schulformen werden hier angeboten. Eine Vielzahl an Vereinen, Spielplätzen, Parks sowie die schöne Lage am Rhein laden zu verschiedensten Freizeitmöglichkeiten ein. Ausstattung: Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:Im Erdgeschoss befinden sich 1 Küche, 1 Wohnzimmer sowie 1 Bad. Die Terrasse sowie der Garten sind von hier erreichbar.Vom Dielenbereich gelangt man über eine Holztreppe zum 1. Obergeschoss. Hier stehen 3 Schlafzimmer sowie 1 Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weitere 3 Schlafräume sowie 1 kleines Bad. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet noch einmal Platz für Koffer und Co.In den meisten Räumen befindet sich ein schöner, alter Holzboden. Der Garten bietet Platz für einen Carport sowie Stellfläche für Pkw. Objekt: Neuwied / Heddesdorf, hier wohnt man gern.Mit ein wenig handwerklichen Geschick kann man aus dieser Doppelhaushälfte ein gemütliches Zuhause schaffen. Platz bietet es für eine ganze Familie. Auf 150 qm Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder sowie 1 Küche. Zudem bietet der Keller ausreichend Platz zum Verstauen.Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 257 qm. Ein Hof bietet Platz zum Parken. Der Garten erfordert ein wenig Pflege, bietet aber viel Platz zum Grillen, Spielen und Ausruhen. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.7.2033.Endenergiebedarf beträgt 331.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
