Kaufpreis 69.000 €
18334 Eixen
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Eixen liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie befindet sich in einer ländlichen Gegend, umgeben von malerischer Natur und einer vielfältigen Seenlandschaft. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.In Bezug auf die Infrastruktur verfügt Eixen über eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte und kleinere Geschäfte. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind vorhanden. Für Bildungseinrichtungen gibt es in der näheren Umgebung Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten.Die Gemeinde bietet zudem eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Es gibt Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen, und die Seen laden zum Angeln, Bootfahren und Schwimmen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Insgesamt ist Eixen eine attraktive Gemeinde für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, jedoch gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten. Ausstattung: - ca. 90 m² Wohnfläche warten nur eine liebevolle Gestaltung von Ihnen - 644 m² pflegeleichtes Grundstück - 4 gemütliche Wohn- und Schlafräume- massive Stallung ca. 30 m² - Gasheizung (Junkers 1995)- Dachdeckung letztmalig 1995- Isolierverglasung Kunststoff Objekt: Verkauft wird eine Doppelhaushälfte von 1942, welche Sie mit ein wenig handwerklichen Geschick zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Aufgeteilt auf 4 Zimmer wartet die ca.90 m² große Wohnfläche nur auf eine liebevolle Gestaltung Ihrerseits. Da diese Immobilie stets in guten Händen war, können Sie große Posten aus Ihrer Kalkulation streichen.Zu den letzten Sanierungsmaßnahmen gehörten eine Erneuerung des Daches ca. im Jahr 1995,die Fenster wurden zum größten Teil ausgetauscht und durch eine Isolierverglasung aus Kunststoff ersetzt sowie ein Austausch der Elektrik wurde vorgenommen. Abgerundet wird dieses Angebot durch das pflegeleichte Grundstück an der Feldkante. Sonstiges: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigenKontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihrenvollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihremgesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 9, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen Provision: 4.16% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 4,16 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
