Kaufpreis 250.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lassen sie ihr Geld für sich arbeiten Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg (Bibersiedlung). Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie das Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Mainburg finden Sie eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau. Ausstattung: - Gaszentralheizung- Holzfenster mit Einfachverglasung aus dem Ursprungsbaujahr- Kellergarage direkt mit dem Haus verbunden- Nebengebäude für Gartengeräte und Brennholz- Grundstück mit 333 m² - seit Februar 2018 für 560,-- € kalt vermietet an eine Familie Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde Anfang 1950 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Im Jahre 1960 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert. Die Immobilie ist seit dem Februar 2018 für € 560,-- Kaltmiete an eine Familie vermietet. Beheizt wird sie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1985. Die eingebauten Holzfenster sind noch aus dem Ursprungsbaujahr. Eine PKW Garage, welche mit dem Keller verbunden ist und ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte und Brennholz komplettieren noch das Angebot. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
