Kaufpreis 243.000 €
55283 Nierstein
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 243.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nierstein, eine charmante Stadt am Rhein, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Nähe zum Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel profitieren können. Ausstattung: + Wohnung im 1. OG eines 6 Familienhauses+ 4 Zimmer mit individueller Raumaufteilung + Balkon in Südausrichtung + Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung - modernisiert 2019 + Gäste WC mit Fenster + Zweifach verglaste Kunststofffenster+ Fließen und Laminatböden + Keller mit genügend Stauraum + PKW Stellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nierstein!Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben zu gestalten.Die Immobilie schenkt Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Mit weiteren 3 Zimmern, die vielfältig nutzbar sind, haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob zwei Schlafzimmer und ein Büro für Ihr Homeoffice oder drei gemütliche Schlafzimmer für die ganze Familie - hier haben Sie die Wahl!Das vor drei Jahren modernisierte Bad mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität.Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller, der Platz für all Ihre persönlichen Dinge bietet. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz.Die Lage in Nierstein ist perfekt, um das Beste aus der Umgebung zu genießen.Diese bezaubernde Wohnimmobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu erleben.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Weitere Bilder entnehmen Sie dem Exposé. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Arbeit und wird beim Verkauf zur Verfügung gestellt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.675, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.525, Distanz zur Autobahn: 10 Provision: 2.38% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
