Kaufpreis 259.000 €
66809 Nalbach
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage:Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.Natur und Umgebung:Die Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Infrastruktur:Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen.Verkehrsanbindung:Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen.Fazit:Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben bietet. Die gute Anbindung, das kulturelle Angebot und die herzliche Gemeinschaft machen Nalbach zu einem attraktiven Ort zum Leben. Ausstattung: Aufteilung:Erdgeschoss:Wohn- und Esszimmer mit offener KücheHauswirtschaftsraumGäste-WCTerrasseKellerersatzraumObergeschoss:2 (Schlaf-)ZimmerHauswirtschaftsraumTageslichtbad2 KFZ-Stellplätze im Außenbereich Objekt: Herzlich willkommen im schönen Nalbach, wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Ortsrandlage ein Bauprojekt vorstellen zu dürfen, welches seinesgleichen sucht.Die nachhaltige, ökologische und hochgradig energieeffiziente Holzbauweise, ermöglich einen Energiestandard, der mit herkömmlicher Bauweise nahezu unmöglich zu erreichen ist.So erreichen Sie hervorragende Energiebedarfswerte und sparen Heizkosten.Die Umwelt und Ihr Geldbeutel werden es Ihnen danken!Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen Wohnen im Erdgeschoss mit großem Wohn-Esszimmer, offener Küche, Gäste-WC, Terrasse sowie einem Kellerersatzraum, und Schlafen im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit viel Tageslicht. Dank cleverer Planung und dem weitgehenden Verzicht auf unnötige Verkehrsflächen bewohnen (und bezahlen) sie hier genau so viel Platz, wie Sie tatsächlich brauchen und nicht so viel, wie Ihnen so mancher Musterhauskatalog vorgibt.Im Außenbereich stehen jeweils zwei Stellplätze für Ihre PKWs bereit. Wir hoffen, wir konnten Sie neugierig machen auf diese wirklich moderne Form des Bauens, bzw. Wohnens. Bauliche Einzelheiten und Förderungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs.Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich restlos überzeugen.Unsere Immobilienberater im Büro Merzig, Saarbrücker Allee 23, freuen sich, von Ihnen zu hören.Ihre LBS Immobilien GmbH Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
