Kaufpreis 335.000 €
48432 Rheine
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Haus ist ein normales 1 1/2 geschossiges EFH mit den Aussenmaßen von 9,22m x 8,47m.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem großen Windfang. Links direkt das Gäste-WC. Einige Schritte hinein geht links eine Treppe in die Räume des Dachgeschosses und rechts in die Küche und dann in den Technikraum. Geradeaus kommt man in das grosse Wohn und Esszimmer mit tollem Ausblick auf das Grundstück.Im Dachgeschoss sind 3 grosse Zimmer (10,60, 12,56 und 12,56qm Wohnfläche) und ein nettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster.DIe Aussenanlagen und Hausanschlüsse sind noch nicht fertiggestellt und müssten ebenfalls bauseits getätigt werden.- Infrarotheizung in den Fenstern- dezentrale Lüftungsanlagen- Niedrigenergiehaus- freistehendes Einfamilienhaus auf Bodenplatte- Sanitärrohinstallation fertig gestellt- inkl. Bereits eingebaute Innentreppe- elektr. Rölläden- Innentüren ( Material vorhanden ) Objekt: Dieses Neubau Einfamilienfertighaus steht auf einem grossen schönen Grundstück in Rheine Mesum und ist bereits von Aussen fertiggestellt. Im Innenbereich sind noch einige Ausbauarbeiten wie z.B. Elektroarbeiten, Sanitärfeininstallation, Estrich, Innentüren (Material vorhanden) Boden- (Material Laminat vorhanden) und Wandbeläge und teilweise Beplankung der Innenwände notwendig. Die Heizung wird durch bereits eingebaute Infrarotfenster erfolgen. Die Kontrollierte Wohnraumbelüftung (Material vorhanden) sorgt für ständig angenehmes Klima im Haus.Der Spitzboden ist begehbar ausgeführt und fertiggestellt.Diese oben genannte Ausbauarbeiten können auf Wunsch für ca 60.000,-- Euro durch die Hausbaufirma fertiggestellt werden. Oder Sie machen den Innenausbau selber in Eigenleistung. Ganz nach Ihrem Wunsch !!!!Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der KfwzB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 80.000,-- Euro können öffentliche Mittel i.H.v. 131.000,-- Euro mit einem Zins von 1% und 1 % Tilgung beantragt werden. Mtl. Rate 218,33 EuroZusätzlich kommt noch evtl. ein Kfw 300 Darlehen dazu z.b. 170.000,-- Euro mit einem Zins von 0,66 % (eff.0,67%) und 2,624 % Tilgung. Mtl Rate 465,28 Euro Es ist jedoch ein Eigenkapital von 7,5% der Gesamtkosten nötig.Das bedeutet das der monatliche Aufwand für ein eigenes freistehende Haus max 1200,-- Euro oder weniger betragen könnte.Unsere Finanzexperten können Ihnen gerne kostenfrei bei der Planung und Beantragung behilflich sein.Gerne informieren wir Sie über die noch notwendigen Schritte in einm persönlichen Gespräch. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: veredelter Rohbau bereits fertiggestellt Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
