Kaufpreis 309.000 €
49479 Ibbenbüren
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ibbenbüren-Laggenbeck ist ein Stadtteil von Ibbenbüren, einer Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hier sind einige Informationen über Laggenbeck und seine Besonderheiten:Lage: Laggenbeck liegt im östlichen Teil der Stadt Ibbenbüren, etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich inmitten einer hügeligen Landschaft und grenzt an das Tecklenburger Land. Die historische Stadt Tecklenburg liegt in nur 10 Kilometern Entfernung. Die Besonderheiten sind:- Naturschönheit: Laggenbeck ist von einer reizvollen Natur umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete wie den Dörenther Klippen, die zum Wandern und Erkunden einladen.- Das Einfamilienhaus liegt zentral am Rande einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. ÖPNV und Autobahnanschluss A30 befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:- Klinker- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden- Heizung: Elektro Nachtspeicherheizung - Bodenbeläge: Parkett, Marmor, Fliesen- SAT - Anlage - Garage mit elektrischem Antrieb Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage steht auf einem ca. 1220 m² großen Eigentumsgrundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Ziergewächsen und großer Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Das Erdgeschoss besteht aus 107 m² Wohnfläche mit großen Wohn- Esszimmer und Zugang zur Südterrasse, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste - WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoss mit Balkon gibt es viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Der Keller ist mit Abstellräumen und einer Außenkellertreppe ausgestattet.Es besteht die Möglichkeit einer Bauerweiterung oder Errichtung eines weiteren Baukörpers. Der Kindergarten und die Einkauflsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 500.00 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen
