Kaufpreis 289.000 €
48607 Ochtrup
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität nicht nur durch die Wohnlage in der westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 1500 m. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Distanz zum Ochtruper Freibad und zur Bergmühle.Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in "Schlagdistanz" zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen. Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen guten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 870 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² entspricht es den aktuellen Standards und ist in einem hervorragenden Zustand.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer/Esszimmer, ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die geräumige Wohn-Essküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannte Momente.Im Dachgeschoss finden sie drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Diese vollunterkellerte Immobilie besticht durch ihren großen Garten mit einer Gartenhütte. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich eine Doppelgarage. Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein - lassen Sie sich von der Umgebung begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
