Warmmiete 608 €
45884 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Warmmiete: 608 €
Nebenkosten: 264 €
Kaltmiete 344 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rotthausen. In unmittelbarer Nähe haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs in einem REWE-Markt und in einem Getränkeladen zu tätigen. Auch die Sparkasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.Für weitere Einkaufsmöglichkeiten eignet sich die Gelsenkirchener Innenstadt, welche nur in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.Rotthausen bietet Ihnen ebenfalls eine gute Infrastruktur. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben. Ausstattung: Die Wohnungen sind mit einem Vinyl-Boden ausgestattet und verfügen über weiß tapezierte Wände. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die über die zentrale Pelletsanlage betrieben wird. Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die 3-fach verglasten, bodentiefen Fenster sorgen neben dem sicherheitstechnischen Aspekt auch für einen idealen Lichteinfall in den Räumlichkeiten.- Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, leicht erreichbar, Warmwasser (zentral erwärmt) Objekt: Das Objekt an der Steeler Straße / Schemannstraße zeichnet sich durch seine barrierearme Gestaltung und der Kita im Erdgeschoss aus. In den oberen Stockwerken befinden sich Wohnungen für Senioren wie auch für Rollstuhlfahrer. Voraussetzung für den Bezug der Wohnung ist ein Mindestalter von 60 Jahren. Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich.Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.Diese Wohnung befindet sich im 1.OG des fünfgeschossigen Neubaus. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Treppenhaus. Es handelt sich hierbei um eine 2 Raumwohnung, welche speziell für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Sie besteht aus einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon und einem Schlafzimmer, welcher ebenfalls einen Zugang zum Balkon aufweist. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 344,29 EUR
