Kaufpreis 409.000 €
33335 Gütersloh
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Westliche Ortsrandlage von Gütersloh-Avenwedde. Eine Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv. Ausstattung: Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben. An den Sommerabenden wird mit Freunden auf der Terrasse gegrillt und in der Nachmittagssonne entspannt.Inmitten eines großzügigen Grundstücks erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches ideal für eine Familie mit zwei Kindern zugeschnitten ist und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC wurde 2008 modernisiert. Durch einen geschickten Wanddurchbruch im Esszimmer kann eine offene Küche für gesellige Zusammenkünfte entstehen. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Abstellraum im Erdgeschoss schafft weiteren Stauraum. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches den privaten Rückzugsort des Hauses bildet. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon.Die Bodenbeläge im Haus wechseln zwischen PVC, Teppich und Fliesen.Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltungen und Modernisierungen. Objekt: Gute Lage in Gütersloh-AvenweddeGrundschule und Kindergärten in der NäheEinfamilienhaus, Bj. 1927, Teilkellerca. 1.215 m² Kaufgrundstück, Süd-West-Lageca. 115 m² Wohnfläche großer GartenBalkonzimmer im ObergeschossDoppelgarage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
