Kaufpreis 110.000 €
04668 Grimma
Zimmer 8
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 8
Größe: 154 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Naundorf ist ein Ortsteil von Grimma, im Tal der vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen. Nerchau, eine idyllische Gemeinde in Sachsen, Deutschland, bietet ein ruhiges und charmantes Wohn- und Lebensumfeld. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, historischen Gebäuden und der Nähe zur Natur zieht Nerchau Einwohner an, die das Leben abseits des städtischen Trubels suchen.Das Wohnen in Naundorf ist geprägt von einer entspannten und freundlichen Atmosphäre. Die ruhigen Straßen und grünen Gärten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nähe zu Wäldern, Flüssen und Naturpfaden macht das Leben in Nerchau besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten.Das soziale Leben in Naundorf wird durch eine enge Gemeinschaft geprägt. Es gibt Vereine, Veranstaltungen und Aktivitäten, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich einzubringen und Kontakte zu knüpfen. Ob beim gemeinsamen Sport, in kulturellen Gruppen oder bei lokalen Festen und Märkten - in Nerchau finden Menschen ein Gefühl von Zusammengehörigkeit.Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdeckt. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die das alltägliche Leben erleichtern. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gegeben, sodass die umliegenden Städte und Regionen gut erreichbar sind. Die A14 ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.Insgesamt bietet Naundorf ein ruhiges und friedliches Wohn- und Lebensumfeld für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur genießen möchten. Die Gemeinde strahlt eine herzliche Atmosphäre aus und bietet Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Gemeinschaftsleben. Für Menschen, die nach einem ruhigen und idyllischen Ort suchen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, ist Naundorf eine attraktive Option. Ausstattung: - Baujahr: 1900- Dach: Satteldach - Fassade: Putz- Heizung: Nachtspeicherheizung- nicht unterkellert- Fußböden: Dielen, PVC, Fliesen- Brunnen auf dem Grundstück- Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Wanne- geräumige Küche - Abstellraum- Abwasser an Straße anliegend (keine Klärgrube)- Strom-/ Wasserversorgung vorhanden- Sat-Anlage- Parken im Grundstück u. GarageDie Utensilien in den Räumlichkeiten werden noch vom Eigentümer beräumt bzw. entsorgt. Objekt: Absolute Ruhe zum Entspannen und Genießen, dass ist das Motto dieser Wohlfühloase, welche sich in grüner Lage von Grimma, im Ortsteil Naundorf, befindet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur vom stressigen Alltag abschalten. Vor allem in den Sommermonaten sorgt das Einfamilienhaus inkl. Grundstück sowie Nebengebäude für eine optimale Erholung.Diese günstige Immobilie ist perfekt für eine größere krative sowie handwerklich geschickte Familie geeignet, die den Drive zum Selbstausbau, Umbau und renovieren hat bzw. sich in Eigenregie ihr perfektes zu Hause schaffen möchte. Die perfekt geschnittenen Räumlichkeiten vereinfachen die Renovierungsarbeiten und bieten genügend Platz sowie Stauraum. Ideal auch den Beruf und das Wohnen auf dem eigenen Grundstück vorzunehmen. Die Nebengebäude bieten dafür entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 270,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.63, Distanz zur Grundschule: 1.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.76, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zum Flughafen: 68.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 2.54, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 10.00 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
