Kaufpreis 235.000 €
75180 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Baugrundstück in Pforzheim-Büchenbronn Lage: Das Grundstück liegt in Ortsrandlage mit Aussicht im beliebten Stadtteil Büchenbronn im Neubaugebiet: Ärzte, Pflegefachpersonal, Freizeitangebote, Kitas, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig erreichbar, zudem besteht eine gute Stadtbusanbindung in der Nachbarschaft. Ausstattung: - allgemeines Wohngebiet- Bebauungsplan vorhanden- Erschließungsbeginn Mitte 2024- Grundflächenzahl 0,4- keine Alt- oder Baulasten vorhanden- Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich- Bauzwang innerhalb sieben Jahren nach Erschließung Objekt: Ihre Chance im Neubaugebiet: die Erschließung beginnt in der zweiten Jahreshälfte 2024.Nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen innerhalb von sieben Jahren Bauzwang.Die Hausanschlusskosten sind von den Erwerbern zu tragen.Es existiert ein Bebauungsplan im allgemeinen Wohngebiet mit maximal zwei Vollgeschossen, Grundflächenzahl 0,4. Zulässige Dachformen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach. Einzel- oder Doppelhäuser sind möglich. Die maximal zulässige Traufhöhe beträgt 7,50 Meter, die Firsthöhe darf maximal 11 Meter sein.Sichern Sie sich eine der letzten Chancen in Büchenbronn, bevor es ein anderer tut. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
