Kaufpreis 540.000 €
75180 Pforzheim
Zimmer 6
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 6
Größe: 194 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Sonnenberg Lage: Pforzheim mit ca. 127.000 Einwohnern liegt zwischen Karlsruhe und Stuttgart mit vier Autobahnausfahrten. Die Stadt bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind gut zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, Bahn und Autobahn A8.Das freistehende 1-/2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Pforzheim-Sonnenberg. Ausstattung: - helle Räume- Südterrasse mit Zugang zum Garten- Balkon- separates WC- 2 Tageslichtbäder- Hobbyraum- Garage im Haus- Wasserzisterne- Kabelanschluss Objekt: Ihr neues Zuhause in Pforzheim-Sonnenberg bietet Ihnen viel Platz für Ihre ganze Familie. Die funktionale Grundrissgestaltung und die hellen Räume zeichnen dieses Angebot aus. Im Garten können Sie grillen und Ihre Kinder spielen lassen. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse, welche direkt in den Garten führt. Über den Flur erreichen Sie das Esszimmer, welches gegenüber der Küche liegt und direkten Balkonzugang hat. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das separate WC, das Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche/ Waschbecken und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, vom Flur aus erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche/ Badewanne/ Waschbecken und WC. Angrenzend erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem traumhaften Blick über Pforzheim.Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie direkt in das Untergeschoss, wo sich ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum, die Waschküche sowie der Heizraum befinden.Trockenen Fußes gelangen Sie in die Garage im Haus.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
