Kaufpreis 685.000 €
18586 Mönchgut
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Ostseebad: besonders sehenswert ist das Wahrzeichen der Insel Rügen, die Seebrücke Sellin mit mondäner Wilhelmstrasse spannende Ausflugsziele für jede Altersklasse, Veranstaltungen stehen an, wie das Hafenfest, Seebrückenfest und das Selliner Sommer OpenAirFür Sportbegeisterte das Beach-Yoga-Festival, Beachvolleyball-Turnier oder auch der Wassersport wie Windsurfen, Kitesurfen und Stand Up-Padlingfür Familien mit Kindern gibt es Minigolf im Seepark Sellin, eine Erlebnis- und Badewelt mit Sauna und das Piratenfest, wo Kinder ihre Kostüme im Wettkampf gegeneinander basteln könnenInnerorts gibt es die Schmalspurbahn "Rasender Roland" sowie verschiedene BuslinienSellin ist an viele Radwege angeschlossenMikrolage: nahe Sandstrände, Wilhelmstrasse und Seebrücke nur ein Katzensprung entfernt, die Haltestelle der Linienbusse in 7 min., Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich in der NäheHafen Sellin (Wasserwanderrastplatz): 80 Liegeplätze, Fahrrinne 2m tief und 20 m breit, Schiffstouren nach Baabe und Lauterbach Einkaufsmöglichkeiten:EDEKA im Seepark (10 min. Fußweg), Netto-Markt in der Friederich-von-Hagenow-Straße 1 (20 min. Fußweg)Cafe´s, Bäckereien an der Wilhelmstraße (10 min. Fußweg), Frisches Gemüse und Obst gibt es ebenfalls in der Wilhelmstraße Ausstattung: Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glaselementen, Raumhöhe ca. 2,70 m bis 3,40 m, abgehängte Decke, offene, moderne Markenküche (NOLTE), großer Balkon mit seitlichem Meerblick, große Sonnendachterrasse, Elektro-Kamin, hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne mit Sanitär- Markenfabikaten, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung, Keller, Tiefgaragenplatz SUV-tauglich Komplette Baubeschreibung gern auf Nachfrage! Objekt: Lage: DIREKT AN DER SEEBRÜCKE/STRAND VOR DER HAUSTÜR!Einzigartige und direkte Wasserlage an der Hochuferpromenade, zentral an der oberen Wilhelmstrasse und Strand gelegenHaus-Struktur: Gemeinschaftseigentumswohnanlage bestehend aus Strandvilla 1+2+Haus FIRST FIRST: 47 WE Insgesamt, 2 Treppenhäuser, Ladenflächen, RestaurantTH 2 mit 20 WE, 5 WE pro Flur, großer Fahrstuhl zu Dachterrasse + Infinity-Pool und Sauna im 6.OG, Schleuse zu TG, Fahrradraum, Waschraum Nutzung:als Ferienwohnung zur vordergründigen Vermietung Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit derExpose-Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen Provision: 3,93 % inkl. MwSt.
