Kaufpreis 249.000 €
58849 Herscheid
Zimmer 6
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 134 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in absolut bevorzugter Wohnlage von Herscheid. Das sonnig gelegene reine Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern ist äußerst kinderfreundlich. Das Herscheider Freibad ist fußläufig erreichbar. Objekt: Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 qm.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 3.960,00 €.Die Wohnung im Obergeschoss wurde aufgrund des geplanten Hausverkaufs nicht mehr vermietet und könnte somit hervorragend zur Selbstnutzung dienen.Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
