71254 Ditzingen
Zimmer 3
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.840 €
Zimmer: 3
Größe: 128 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Lage: In der Stadt Ditzingen finden die Menschen alles, was man zum Leben benötigt. Genügend Kindergärten und alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium sorgen für ausreichende Erziehungs- und Bildungsmöglichkeiten. Das breit gefächerte Kultur- und Vereinsleben lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Hallenbad, Tennisplätze, eine Sporthalle und das neugebaute Fussballstadion lassen die Herzen der Sportfans höher schlagen. In der verkehrsberuhigten Marktstraße (Zone 20) finden sich verschiedene Geschäfte, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Bäcker, Metzger, Lebensmittelläden, Boutiquen, Postfiliale, verschiedene Banken, Reisebüros, Restaurants, Cafés und diverse Ärzte und Dienstleister wie Friseure oder Versicherer haben sich hier niedergelassen. Das Rathaus, die Bücherei, eine Apotheke und ein Stück weiter dahinter die S-Bahn, alles ist kompakt angeordnet und leicht zu finden. Der Busbahnhof und die S-Bahn Haltestelle S6 ist zu Fuß in gemütlichen ca. 5-10 Minuten zu erreichen und bringt Sie innerhalb 20 Minuten in die Stuttgarter City oder in Richtung Weil der Stadt über Leonberg. Der Autobahnanschluss A 81 liegt direkt vor der Türe und Sie erreichen den Flughafen Stuttgart in ca. 20 - 25 Minuten. Ausstattung: - Baujahr 2021- 1.OG- hochwertige Ausstattung- 3,5 Zimmer mit Ankleide/ Büro- ca. 128 m²- heller Wohn-Essbereich - Küche mit EBK- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschbecken, 2 Waschbecken Badewanne, walk-in Dusche und WC- Gäste- Badezimmer mit Waschbecken , Walk-in Dusche und WC- Abstellraum/ Speisekammer in der Wohnung- Balkon- Fußbodenheizung- Satellitenanlage- Fliesen- elektrische Rollläden- Kunststofffenster mit 3- fach Verglasung- Aufzug- Keller- 2 Tiefgaragenplätze 80,-€ pro Stellplatz- gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum- Fahrradraum- separater Parkplatz für Zulieferer- Besucherparkplätze- Energiekennwert: 56,2kWh(m².a)- KM1840,--€- NK 300,--€- TG 160,--€ 2 Stellplätze-frei ab 01.06.2024 Objekt: Hochwertige helle 3,5 Zimmer und Ankleide / Büro und BalkonIn einem repräsentativen 2021 erbauten Gebäude mit ansprechender Außenanlage befindet sich diese helle 3,5 Zimmerwohnung mit Ankleide/ Büro und Balkon im 1.OG, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.Beim Betreten der Wohnung lässt sich schon die großzügige Raumaufteilung erahnen. Bodentiefe Fenster und offene Bauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich und angrenzender Küche mit allen elektrischen Geräten werden Sie begeistern und bieten viel Platz zum gemeinsamen Kochen , Speisen und Sitzen in gemütlicher Runde.Von dort aus gelangen Sie auch auf den Balkon.Zwei geräumige Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer mit großer walk-in Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Natürlich darf auch ein zusätzliches Gästebad mit Waschbecken , walk-in Dusche und WC nicht fehlen.Das Angebot wird durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen Keller und zwei großen Tiefgaragenplätzen ( 80,-€ pro Stellplatz monatlich) abgerundet.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.Ein Hausmeisterservice ist selbstverständlich.Lassen Sie sich von dieser großzügigen Wohnung in modernem Ambiente mit all seinen Annehmlichkeiten begeistern.Beim Zustandekommen eines Mietverhältnisses wird ein Index Mietvertrag abgeschlossen.Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu wahren, veröffentlichen wir nur wenige Bilder.Wir bitten um Ihr Verständnis.Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!WICHTIG: BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN ( VOR-und ZUNAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER! )EigentümerangabenUnser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen. Mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinsichtlich der Angaben über das Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise der Rechtswirksamkeit ermangeln oder nicht durchgeführt werden, sollen dennoch die übrigen Bestimmungen wirksam bleiben. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Ditzingen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
