Kaufpreis 169.000 €
72820 Sonnenbühl
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sonnenbühl ist eine Gemeinde auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, direkt südlich von Reutlingen. Vier ländlich geprägte Ortsteile, der Luftkurort Erpfingen, Genkingen, Undingen und Willmandingen, bilden zusammen Sonnenbühl. Die Gemarkung der Gemeinde hat eine Größe von ca. 6.135 ha.Sonnenbühl präsentiert sich heute als lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Nicht nur als beliebtes Ferien- und Ausflugsziel hat sich Sonnenbühl einen Namen gemacht, sondern auch als attraktiver Wirtschaftsstandort.Im Ortsteil Genkingen befinden sich ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.Weiterführende Schulen können in Pfullingen besucht werden (Realschule und Gymnasium). Die Busanbindung zu den Schulen ist gut.Es gibt in der Gemeinde Sonnenbühl zahlreiche Vereine, Sportanlagen, einen Golfplatz, Ausflugsziele (Nebelhöhle, Bärenhöhle), zahlreiche Wandermöglichkeiten uvm.Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde Sonnenbühl sind sehr gut. Auch Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke sind in der Gemeinde angesiedelt.Die nächstgrößeren Städte Reutlingen und Tübingen sind ca. 20-25 km von Sonnenbühl entfernt. Sonnenbühl ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen, und man kann hier von einer guten Verkehrsanbindung sprechen. Objekt: Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im II. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde 1995 im Ortskern von Sonnenbühl-Genkingen erstellt.Die Wohnungseingangstür befindet sich im I. Dachgeschoss; über eine Wendeltreppe gelangen Sie dann in das II. Dachgeschoss. Behagliche Dachschrägen mit Sichtgebälk vermitteln hier Gemütlichkeit!Die Immobilie setzt sich aus einem hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und der Diele zusammen.Im geräumigen Wohnbereich besteht die Zugangsmöglichkeit zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume werden mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 43.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.61, Distanz zur Autobahn: 43.70, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Provision: 4,76%
