Warmmiete 1.930 €
24105 Kiel
Zimmer 2
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Warmmiete: 1.930 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.690 €
Zimmer: 2
Größe: 101 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Holtenauer Straße ist Kiels beliebteste Einkaufsstraße - hier lässt es sich hervorragend bummeln. Über 200 individuelle Geschäfte, schicke Bars und angesagte Restaurants locken nicht nur die Kieler an. Es gibt mit dem "Holtenauer e.V." sogar einen eingetragenen Verein, der Events wie die bekannten "White Nights" und monatlichen "Spätschichten" - bis 22 Uhr verkaufsoffene Freitage organisiert.Die Holtenauer Straße liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel. In wenigen Minuten erreichen Sie Kinos, Bars, Restaurants, Boutiquen und das Kieler Schauspielhaus. Es ist auch nicht weit zur Kiellinie, der Flaniermeile an der Kieler Förde mit seinem schönen Olympiahafen, dem Kieler Yachtclub und zahlreichen Bars und Restaurants. Ausstattung: Repräsentatives Treppenhaus + Aufzug + großzügiger Nebeneingang zum Fahrradraum + Abstellraum für Fahrräder im EG + Abstellraum für Kinderwagen im EG + zusätzlicher Abstellkammer im Erdgeschoss (D-Wohnungen; KfW-Altersgerecht) + Glasfaserkabel für Internet + Hochwertige dänische Einbauküche + Großzügiger Westbalkon vom Wohnzimmer + Dachterrasse gen Osten (Schlafzimmer) + Hohe Decken + komplette Infrastruktur ist neu: Wasser, Abwasser, Strom, Heizung + Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen + Sehr großzügige Fensterflächen, die Rahmen aus hochwertigem Holz + Niedrige Heizkosten durch gute Dämmung + Mineralfaserdämmung + Niedrige Nebenkosten durch günstige Wartungsverträge für z.B. Aufzug + uvm. Sonstiges: Die Wohnung kann ab dem 01.04.2024 vermietet werden. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich gern bei uns!Herzliche GrüßeSabine In der Smitten Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 1 Etagen
