Kaufpreis 649.000 €
66693 Mettlach
Zimmer 10
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 10
Größe: 341 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Nohn ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Das beschauliche Dorf bietet aufgrund seiner zahlreichen Wanderwege vielfältige Möglichkeitenzur Freizeitgestaltung für Wanderer und Naturliebhaber.Das Wahrzeichen des Saarlandes, die Saarschleife, liegt nur wenige Autominuten entfernt.Auf dem bewaldeten Bergrücken innerhalb der Saarschleife befindet sich die Kirche St. Gangolf mitTeilen der ehemaligen Klosteranlage sowie die Burgruine Montclair und Baumwipfelpfad.11 km bis zur Autobahn, Perl-Borg, A8 u. A1316 km bis L-Schengen41 km bis L-Kirchberg54 km bis D-Saarbrücken Ausstattung: Die Böden sind mit Granit und Laminat belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung.Besonderheiten:- ruhige Wohnlage- ca. 341 m² Wohnfläche- Kaminofen- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten- Kücheninstallation im OG vorbereitet- Mobiliar kann teilweise übernommen werden- Einliegerwohnung vorhanden- Doppelgarage- Platz für die Großfamilie Objekt: L-Remich/Schengen + 15 Minuten:In NOHN (Nähe Orscholz) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006, dasmit seinen ca. 341 m² Wohnfläche viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Es ist zeitlos-modern und wirkt ansprechend und einladend.Der Hauptteil des Wohnhauses (EG + OG) verfügt bereits über 6 Schlafzimmer, die als solche sowie als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohn-/Essbereich ist geräumig, ebenso der große Balkon, von dem Sie eine sehr schöne Weitsicht genießen können und der zum gemütlichen Beisammensein einläd.Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, einemgroßen Wohn-/Koch-/Essbereich sowie einem Bad.Die gesamte Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Flur, Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den BalkonObergeschoss:Flur, 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer (als Wohnung ausbaubar)Dachboden/SpeicherEinliegerwohnung (ca. 80 m²)Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer2 Kellerräume (Saunaraum möglich), Heizungsraum Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
