Kaufpreis 580.000 €
33729 Bielefeld
Zimmer 12
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 12
Größe: 324 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Brake, Bielefeld. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern in den Gärten der umliegenden Häuser. In der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, sodass man schnell in die Innenstadt von Bielefeld oder in die umliegenden Städte gelangen kann.Insgesamt bietet die Lage eine ruhige und angenehme Wohnlage in Bielefeld, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bi-Brake, Elmshorner Straße (circa 250 Meter)Bahnhof | Brake (b. Bielefeld) (circa 1,4 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver Lage von Bielefeld. Auf dem ca. 1.355 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Carport mit Platz für zwei Autos und drei Stellplätze im Freien.Der liebevoll angelegte und schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Bewohner der drei Wohneinheiten. Der Gartenzaun wurde 2023 erneuert. Das Haus wurde im Jahr 1919 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden 2004 die Fassade gestrichen.Die Immobilie hat eine Größe von rund 325 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf 15 Zimmer und vier Wohneinheiten verteilt. Im Haupthaus befinden sich zwei Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Großfamilien und Kapitalanleger. Die Immobilie präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Die Wohnräume sind mit Auslegware und PVC ausgestattet.- Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Aktuell ist eine, der vier Wohneinheiten vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
