Warmmiete 800 €
47198 Duisburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 510 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Rote Riese: Der Rote Riese ist ein 20-stöckiges Hochhaus, welches im Jahre 2009 komplett saniert und renoviert wurde. Den schlechten Kritiken in der Zeitung möchte ich entgegenwirken, denn abgesehen von der Tiefgarage, die geschlossen ist und saniert werden muss, gibt es zahlreiche Vorzüge in unserem Hause:- Im Foyer befindet sich der Concierge-Dienst;- Alle Wohnungen sind barrierefrei, nur zur Loggia hin gibt es eine kleine Barriere, die mit einer Rampe aber zu umgehen ist; - Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich;- Es sind Ärzte im Haus, sowie Physiotherapie und ein PsychologeDer Rote Riese ist sehr zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnungen sind hell und geräumig, mit barrierefreien Bädern. Jede Wohnung verfügt über große Fenster und Fußbodenheizung, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.Kommen Sie sich persönlich überzeugen!! Ich stehe Ihnen in einem Termin für alle Fragen zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Wohnung mit 68 qm besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Abstellkammer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Loggia.Es gibt die Möglichkeit unter 2 Ausstattungsvarianten zu wählen:Komfort (7,50 €/qm): Der Boden ist schon verlegt, Laminat Buche 6201, Holznachbildung 3-Stab/Porenstruktur oder PVC-Boden. Die Wände sind i. d. R. mit Glasfaser oder Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist barrierearm, gefließt und mit Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen. Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 800,00 €(Komfort plus (8,00 €/qm): Ausstattung wie Komfort, Bad hat Sicherheitsausstattung, Spezial Duschsitz und Stützgriffe im Bad.Warmmiete inkl. Heizung 834,00 €)Bitte beachten Sie, dass jede Wohnung individuell ist, die auf den Bildern dargestellten Bodenbeläge und Wände variieren unter Umständen. Auch die Zustände der Wohnungen sind individuell. Daher ist eine Besichtigung absolut sinnvoll. Das Besondere:: Der Concierge-Dienst!!! Ob man nun zu den Ärzten möchte oder ob man einen Mieter besucht, jeder wird vom Concierge in Empfang genommen. Wenn Sie Mieter sind, können Sie individuell mit dem Concierge absprechen, ob Sie Besuch empfangen möchten oder nicht. Dieser Dienst steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Der Concierge ist auch für jedes Anliegen ein Ansprechpartner. Sonstiges:: Für die Vermietung benötigen wir Einkommensnachweise in Form von Lohnabrechnungen, Rentenbescheiden oder sonstigen Kapitalnachweisen, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft. Die Mieten dieser Wohnungen werden vom Jobcenter n i c h t übernommen.Die Daten wurden uns vom Eigentümer/Dritte übermittelt, daher übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Für diese Wohnung brauchen Sie k e i n e Provision zu bezahlen.
