Warmmiete 945 €
47198 Duisburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Warmmiete: 945 €
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 588 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Rote Riese: Der Rote Riese ist ein 20-stöckiges Hochhaus, welches im Jahre 2009 komplett saniert und renoviert wurde. Den schlechten Kritiken in der Zeitung möchte ich entgegenwirken, denn abgesehen von der Tiefgarage, die geschlossen ist und saniert werden muss, gibt es zahlreiche Vorzüge in unserem Hause:- Im Foyer befindet sich der Concierge-Dienst;- Alle Wohnungen sind barrierefrei, nur zur Loggia hin gibt es eine kleine Barriere, die mit einer Rampe aber zu umgehen ist;- Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich;- Es sind Ärzte im Haus, sowie Physiotherapie und ein PsychologeDer Rote Riese ist sehr zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnungen sind geräumig und hell, mit barrierefreien Bädern. Jede Wohnung verfügt über große Fenster und Fußbodenheizung, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.Kommen Sie sich persönlich überzeugen!! Ich stehe Ihnen in einem Termin für alle Fragen zur Verfügung. Die Wohnungen/Raumaufteilung: Wir bieten hier 84 qm Wohnungen an, bestehend aus einer Diele im Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großer Flur, kleiner Extra-Raum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, Bad mit Dusche, WC ist extra und große Loggia.In den Wohnungen können die Wand- und Bodenbeläge variieren, daher sind die beigefügten Bilder als Beispiele anzusehen. Wir haben Wohnungen mit Laminat oder PVC Boden und Glasfaser- oder Rauhfasertapete. Auch die Zustände der Wohnungen sind individuell. Daher empfehle ich immer eine persönliche Besichtigung vor Ort.Wir haben 2 Ausstattungsvarianten:Ausstattung Komfort (qm-Preis 7,00 €):Der Boden ist ein Laminat oder ein PVC-Boden.Die Wände sind mit Glasfaser oder Rauhfaser tapeziert.Das Bad ist barrierearm, gefließt und mit Glasfasertapete ausgestattet.Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 945,00 €Ausstattung: Komfort Plus (qm-Preis 7,50)Ausstattung wie Komfort, Bad hat zusätzlich eine Sicherheitsausstattung, Spezial Duschsitz und Stützgriffe im Bad Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 987,00 €Verträge mit der Fernwärme und einem Stromanbieter werden separat durch den Mieter abgeschlossen. Das Besondere: Jeder, der den roten Riesen betritt, wird freundlich vom Concierge in Empfang genommen. Sie können individuell mit dem Concierge absprechen, ob Sie Besuch empfangen möchten oder nicht. Dieser Dienst steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Der Concierge ist auch für jedes Anliegen ein Ansprechpartner. Sonstiges:: Für eine seriöse Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Rentenbescheide- oder Kapitalnachweise- aktuelle Schufa-AuskunftIn der Regel und erfahrungsgemäß übernimmt das Jobcenter n i c h t die Miete.Die Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, daher übernehmen wir keine Haftung.Für diese Wohnung brauchen Sie k e i n e Provision zu bezahlen.
