Kaufpreis 180.000 €
24106 Kiel
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Steenbek-Projensdorf bezeichnet den Westteil des Stadtteils Kiel-Wik im Nordwesten von Kiel, etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hier befindet sich das Projensdorfer Gehölz mit seinen Wanderwegen und dem Tiergehege, das Ernst-Barlach-Gymnasium mit Sporthalle und Sportplatz, einige Lebensmittelhändler, das Lubinus-Clinicum und das Holstein-Stadion.Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten und die Christian-Albrechts-Universität in ca. 8 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum- Bodenraum- Gemeinschaftstrockenraum- Gemeinschaftsfahrradraum- Hausmeister * Lage im 2. Obergeschoss* Balkon in Sonnenlage* Wannenbad* Küche mit einfacher Einbauküche* Keller- und Bodenraum* vor einigen Jahren erneuerte Fenster* vor einigen Jahren erneuertes Dach Objekt: Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Wohnanlage in Kiel / Projensdorf. Das Dach und die Fenster sind vor wenigen Jahren erneuert worden.Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Sonnenlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einfacher Einbauküche, Wannenbad und Flur. Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer zugeordnet. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenboden zur Verfügung. Eine interessante Kapitalanlage in guter und gefragter Lage. Die Wohnung ist seit der Entstehung des Gebäudes 1964 an die gleiche Mieterin vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.800 Euro. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
