Kaufpreis 375.000 €
31608 Marklohe
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im OT Glissen leben Sie sehr ländlich mit bester Verbindung zur Stadt Nienburg und einer schnellen Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Weser-Aue. In den benachbarten Orten Marklohe und Liebenau finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein hervorragendes Sportangebot. Die umliegenden Wälder bieten den Dorfbewohnern einen hohen Naherholungswert. Ausstattung: -massive Halle 15m x 30m-2 sehr gepflegte Bäder-weitere ebenerdige Nutzflächen- gr. Carport-Wintergarten-Dachterrasse und Balkon-Garten und Grünfläche (kleine Wiese)-Kachelofen und Specksteinofen Objekt: Es handelt sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1956. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 90er Jahren. Hier ist eine wunderschöne Wohnung mit einer Dachterrasse und einem Balkon entstanden. Das Esszimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Hier können Sie ohne Renovierungsarbeiten zügig einziehen.Im Jahr 1991 wurde die Immobilie um ein weiteres Haus und eine massive Halle erweitert. Auch hier gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt wurden diese An- und Neubauten als Nutzfläche für eine ehemalige Tischlerei genehmigt. Alle Gebäude sind mit sehr wertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Aufteilung:Wohnhaus EG: Windfang, Flur, Schlafzimmer m. angrenzendem Ankleidezimmer, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Bad und KücheDG: Flur, gr. Esszimmer mit Kachelofen mit angrenzendem Wohnzimmer u. Abstellraum, Duschbad, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafräume (eines davon mit Zugang zum Balkon)Eine solide und gepflegte Immobilie mit Potenzial, einem enormen Platzangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal auch für Ruhesuchende und Tierliebhaber. Hier können Sie Ihre Träume leben! Gegebenenfalls müsste ein Nutzungsänderungsantrag für eine Umnutzung gestellt werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, modernisiert: 1991, modernisiert Provision: 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
