Kaufpreis 275.000 €
94557 Niederalteich
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Niederalteich, eine charmante Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, liegt idyllisch am Ufer der Donau und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht man in kürzester Zeit. Der Ort Osterhofen sowie die Stadt Deggendorf sind jeweils ca. 12 km und die Autobahnauffahrt zur A3 ist ca. 3 km entfernt. Entlang der malerischen Uferpromenade der Donau kann man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und die sanften Ufer und das ruhige Wasser der Donau bieten eine entspannende Kulisse für Spaziergänge oder Radtouren. Niederalteich bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Von Wanderwegen durch dichte Wälder bis hin zu Wassersportaktivitäten auf der Donau gibt es für jeden Geschmack etwas zu erleben. Die Umgebung ist auch reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen, die die Geschichte und Traditionen der Region zum Leben erwecken. Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus besticht durch seine tolle Lage, denn es liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße und grenzt an zwei Seiten direkt an die schöne Natur. Es verfügt über zwei Etagen mit jeweils vier Zimmern, einer Küche und einem Bad sowie über einen geräumigen Speicher.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m² bietet weiterhin eine Einzelgarage, drei Stellplätze und ein Nebengebäude mit mehreren Räumen.Beheizt wurde das Haus zuletzt durch Einzelölöfen mit einer zentralen Ölversorgung und das Warmwasser wurde mit Boilern erwärmt.Mit etwas Fantasie und konstruktiven Ideen kann dieses Haus wieder in neuem Licht erstrahlen und zu Ihrem gemütlichen Zuhause werden.Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
