Kaufpreis 255.000 €
61231 Bad Nauheim
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver Wohnstandort mit umfassenden Gewerbebetrieben jeglicher Art und Größe. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (BAB A5) ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung bietet eine sehr ruhige Lage in Bad Nauheim, da Sie in einer Anliegerstraße liegt.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 60 m² und ist gut geschnitten. Betreten Sie die Wohnung und finden Sie sich durch die Diele, von der alle Zimmer abgehen im geräumigen Wohn-/Essbereich wieder, welcher genügend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fenster lassen dabei viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Träumen und Erholen ein und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung und bieten praktischen Komfort für den Alltag.Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der Süd-Ost Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende entspannt den Tag beginnen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller mit ca. 10 m², der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Für noch mehr Komfort sorgt außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausbaufähige Dachboden. Mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 20 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Ausbau hierfür wurde bereits vorbereitet, sämtliche Zu- und Ableitungen wurden bereits verlegt. Die Lage der Wohnung ist fast unschlagbar. In der Kernstadt von Bad Nauheim gelegen, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
