Kaufpreis 580.000 €
10825 Berlin
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung ist in jeder Hinsicht etwas Besonderes. Es handelt sich um eine hochwertig modernisierte, sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben, in einem Haus mit angenehmer Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem beliebten Volkspark. Hier finden Sie nicht einfach eine Wohnung, sondern hier hat ein Mensch sein Herzblut, kluges Raumempfinden, gestalterisches Können, höchste Ansprüche an Design und Funktionalität hineingegeben - unterstützt und umgesetzt von besten Fachleuten! Wir sind glücklich, Ihnen heute Ihr mögliches, neues Zuhause vorzustellen.Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand und sehr ordentlich gepflegt! Die Eigentümergemeinschaft harmoniert vertrauensvoll miteinander. Lagebeschreibung: Die Umgebung bietet eine super Mischung aus urbanem Leben und Ruhepol. Der sehr nahegelegene Rudolph-Wilde-Park lädt zu Spaziergängen, Picknicken und sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Anwohner die Natur genießen, Kraft tanken und dem städtischen Trubel entfliehen.Das Rathaus Schöneberg mit seinen beliebten bunten Wochenmärkten ist fußläufig erreichbar. Hier hielt John F. Kennedy seine berühmte Rede mit dem historischen Bekenntnis "Ich bin ein Berliner".Am Innsbrucker-, und Bayrischen Platz finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben und den Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur bieten. Die Wohnlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Sie erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn, die S- und U-Bahn sowie diverse Busse.Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, machen die Innsbrucker Straße zu einem äußerst attraktiven Wohnort.Bringen Sie Ihren Koffer und ziehen Sie einfach ein! Raumaufteilung: Diese auf Leichtig- und Großzügigkeit konzipierte Wohnung bietet Ihnen "luftigen" Raum zum Leben, Kochen, Gäste Empfangen und Verwöhnen aber auch die Rückzugsmöglichkeit in den ruhigen, abgetrennten Arbeits/Schlafraum. Die Längswand ist genial genutzt durch den Einbau eines Kleiderschrankes, in dem all Ihre Lieblingsstücke ihren Platz finden werden.Die Weite des Wohnraumes wird unterstrichen durch den durchgängig verlegten hochwertigen Holzboden und den glatt verputzten Wänden. Sie kochen gerne? Dieser Küchentraum lässt jedem Koch das Herz höher schlagen. Die besonders hochwertigen Hightech Geräte der Firma Siemens mit innovativem Kochfeldabzug, funktionalen Ablageflächen und Schrankelementen sind vom Feinsten; alles ist optimal miteinander abgestimmt und lässt in Sachen Design und Funktionalität keine Wünsche offen. "Bocuse hätte seine wahre Freude daran."Geschirrspüler, Waschmaschine und Tiefkühlgefrierschrank-Kombination gehören natürlich zur Ausstattung. Hier kann "Das perfekte Dinner" stattfinden. Und dann das Badezimmer!Platzsparende, sanft laufende Schiebetüren ermöglichen den Zugang zum modernen Duschbad mit Tageslicht und wohliger Fußbodenheizung.Was Sie auch immer von einem ansprechendem Bad erwarten, hier finden Sie es garantiert vor!Last but not least, gibt es zwei geräumige Balkone!Beginnen Sie Ihren Tag entspannt mit einem Espresso auf dem Balkon mit Morgensonne und beenden Sie ihn mit einem gepflegten Glas Wein auf dem West-Balkon. Sie benötigen einen Aufbewahrungsort für Dinge, von denen Sie sich noch nicht trennen können? Natürlich bietet das Haus auch einen trockenen Kellerraum für Ihre "Schätze". Besichtigungstermine: Die Umgebung bietet eine super Mischung aus urbanem Leben und Ruhepol. Der sehr nahegelegene Rudolph-Wilde-Park lädt zu Spaziergängen, Picknicken und sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Anwohner die Natur genießen, Kraft tanken und dem städtischen Trubel entfliehen.Das Rathaus Schöneberg mit seinen beliebten bunten Wochenmärkten ist fußläufig erreichbar. Hier hielt John F. Kennedy seine berühmte Rede mit dem historischen Bekenntnis "Ich bin ein Berliner".Am Innsbrucker-, und Bayrischen Platz finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben und den Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur bieten. Die Wohnlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Sie erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn, die S- und U-Bahn sowie diverse Busse.Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, machen die Innsbrucker Straße zu einem äußerst attraktiven Wohnort.Bringen Sie Ihren Koffer und ziehen Sie einfach ein! Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
