Kaufpreis 545.000 €
61118 Bad Vilbel
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bad Vilbel, die Stadt der Brunnen und Quellen, ist nur ca. 12 Kilometer von der Metropole Frankfurt entfernt. Stadtwald, Kurpark, Niddaaue und Obstanbaufelder bezeugen eine intakte Natur. Das Wasser von vier Heilquellen können Sie im Kurpark frei nutzen.Die größte Gemeinde des Wetteraukreises ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6, den Regionalbahnen RB30/40 und 34, R40, RE30, 32, 34 und 40 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. zu den umliegenden Städten und Gemeinden nutzen.Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium und die "Europäische Schule RheinMain". Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung. Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten und ruhig gelegenen Lehmkaute in Bad Vilbel. Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet auf einem 185 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen.Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit ca. 45 m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier befindet sich auch eine Küche, von der aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Erholung.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen können.Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 21 m² Fläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten.Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.Zum Haus gehört außerdem eine Pkw-Garage, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Reihenmittelhauses und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres persönlichen Wohntraums. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.31, Distanz zur Grundschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.81 Provision: 3 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
