Kaufpreis 219.000 €
34326 Morschen
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altmorschen, nur wenige Kilometer von Melsungen entfernt. Die Umgebung bietet eine idyllische Landschaft sowie eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Das Haus bietet derzeit ca. 200m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 370m².Gegenüber des Haupthauses befindet sich ein weiteres Gebäude, das zwei separate Garagen sowie zusätzliche Lagerfläche bietet. Eine überdachte Terrasse mit ca. 15m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.Die Massivbauweise des Haupthauses stammt aus den Jahren um 1930, während der Anbau im Jahr 1960 erfolgte.Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden, der bereits isoliert ist.Eine hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine moderne Ausstattung für kulinarische Genüsse.Im Keller befinden sich eine Ölzentralheizung sowie ein Tank. Zusätzlich ist eine Pumpanlage für das hauseigene Wasserwerk zur Regenwassernutzung mit einer Zisterne installiert. Objekt: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Altmorschen, nahe Melsungen im idyllischen Schwalm-Eder-Kreis. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die Region ist für ihre malerischen Landschaften und die gute Verkehrsanbindung bekannt.Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann es leicht zu einem Zweifamilienhaus umgewandelt werden, um Platz für eine weitere Familie oder zur Vermietung zu schaffen. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Die Option, das Haus möbliert oder teilmöbliert zu übernehmen, bietet eine attraktive Lösung für Käufer, die sofort einziehen möchten. Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
