Kaufpreis 250.000 €
54340 Naurath (Eifel)
Zimmer 4
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 71 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Naurath (Eifel) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.Der Ort liegt im Meulenwald, einem Teil der südlichen Eifel, sechs Kilometer nördlich der Stadt Schweich. Nachbargemeinden von Naurath sind Dierscheid im Norden, Hetzerath im Osten, Föhren im Südosten, Schweich im Süden und Zemmer im Nordwesten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke finden Sie innerhalb 10 km.Sehr gute Vernetzung nach Trier, Luxemburg, Schweich, Wittlich. Nähe Autobahn Anschluss.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin Objekt: UMWELT BEWUSST UND AUTARK LEBEN!Unsere Projekte sind das Resultat eines energetisch autarkem Konzeptes, indem die Thematik Nachhaltigkeit, Energie Neutralität und Individualität intensiv aufgefasst wurde.Verkauft werden 6 Doppelhaushälften (Preis beginnend ab 250.000,-€, Wohnfläche ab 57,38 m²+ 15 qm Terrassenfläche).Was erwartet Sie:Im Preis enthalten sind GRUNDSTÜCK + GRUNDMODUL + ANBAU + ERDBAUARBEITENSMALL HAUS aus Holzständerbau nach GEG (Gebäude Energie Gesetz) Anforderungen für dauerhaften Wohnsitz.- Alle Anschlüsse im Haus komplett verlegt- Anschluss für Zu.- & Abwasserleitungen- Heizsystem: Splitanlage heizen/kühlen- Zentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima- Pflegeleichte PVC-Fenster nach GEG- Aluminium Hauseingangstür- Komplette Elektroinstallation inkl. Elektrokasten, Steckdosen, usw.- Voll ausgestattetes Badezimmer + Dachflächenfenster + Entlüftung- Zusätzlicher Raum im Spitzboden mit Aufzugsleiter- Küchenanschlüsse- Fassade mit pflegeleichten Paneelen in Holzoptik verkleidetERDBAUARBEITEN / TIEFBAUARBEITEN beinhalten unter anderem:- Mutterboden abtragen- Schotter 25 cm unter Bodenplatte- Stützwände aufstellen- Bodenplatte nach Statik erstellen- Pflaster ArbeitenUnsere Häuser sind ganzjährig bewohnbar und entsprechen den gültigen Bau-Verordnungen sowie energetischen Verordnungen.Die erweiterten von uns übernehmenden Maßnahmen können mit uns im persönlichem Gespräch erläutert werden. Im Leistungsverzeichnis finden Sie alle weitere Details.Die Zusätzliche Angebote:Das gewisse ETWAS welches uns von anderen unterscheidet:+++ ZUSATZLEISTUNGEN +++AUTARKIE PAKET:- Die Gebäudeteile können als Haupt + Anbaumodul transportfähig geliefert werden- Regen Zisterne- Photovoltaikanlage inkl. Speicher- Pellets Ofen über App steuerbarDESIGN PAKET:- drei auswählbare Designs für Wohn-/Schlafräume* Landhaustil* Loft Stil* Skandinavischen Stil- Design Küche (voll ausgestattet nach Kundenwunsch)- Design Badezimmer (Zusatzleistung zum Standard) Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: Luft-/WasserwärmeEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
