Kaufpreis 279.000 €
21075 Hamburg
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M. Wolpers Immobilien e.K. zu zahlen. Sofern der Käufer Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, beträgt die Provision 6,25 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Lage: Verkehrsgünstige und ruhige Wohnlage am Anfang einer Sackgasse, im Hamburger Süden, Bezirk Harburg, Stadtteil Heimfeld. Der Altbaubestand dieses Gebietes ist im Verhältnis zum Zerstörungsgrad während des Krieges relativ hoch, so dass ein Spaziergang hier auch eine kleine architektonische Zeitreise in das Hamburg des frühen 20. Jahrhunderts ist. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und das Naherholungsgebiet "Harburger Berge" quasi "vor der Tür", die S- Bahn Heimfeld nur 8 Fußminuten entfernt. HVV- Busse in 2 Minuten erreichbar.Die BAB 7 nach Hannover / Flensburg nur 5 Autominuten entfernt. Ausstattung: - Fliesen im Duschbad und im separaten WC- Dielenboden im Flur, der Küche und den Wohnräumen- Glattputzwände- und Decken- Deckenhöhe ca. 2,88 m- Holzkassettentüren und Holzzargen- Duschbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster- separates WC mit wandgehaltenem WC, kleinem Waschbecken und Fenster- Schlafzimmer zum hauseigenen Gartenteil, Wohn- und Arbeitszimmer zur Wattenbergstraße belegen- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld und Backofen, Ablufthaube, Geschirrspülgerät, Spüle und Stellplatz für separat stehenden Kühlschrank - separate Speisekammer mit Stellplatz für Waschmaschine- Holzfensterrahmen / Doppelverglasung- zwei Kellerräume- Beheizung der Wohnung über Gastherme / Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer- Kabel TV Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WBS20WHG01, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M. Wolpers Immobilien e.K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
