Kaufpreis 300.000 €
99867 Gotha
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage Lage: Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität. Ausstattung: Das Haus ist mit einer Zentralheizung der Fa. Buderus ausgestattet. Es besitzt zweifachverglaste Isofenster. Die Fußböden sind im Wohnbereich und Flur des Erdgeschosses mit Designbelag, in den Bädern mit Fliesen und im Obergeschoss mit Laminatböden bzw. im Schlafzimmer mit hochwertigem Teppich belegt. Geflieste Tageslichtbäder befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut und das Objekt ist unterkellert. Eine Garage und ein Gartenhaus befinden sich im liebevoll gepflegten Außenbereich. Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und zu einem Großteil modernisierten Zustand. Das Objekt wird durch einen verzinkten Zaun mit Tür und Tor gesichert. Über die Zufahrt gelangen sie zur Garage, davor können noch zwei Fahrzeuge geparkt werden. Der hübsch angelegte Garten ist mit einem kleinen Gartenhaus plus Terrassen bebaut. Hier lässt es sich in der wärmeren Jahreszeit wunderbar entspannen.Den Flur des Erdgeschosses erreicht man über ein paar Stufen, durch den Windfang und zwei Eingangstüren. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer. Ein Duschbad und ein Schlaf- bzw. Ankleidezimmer ergänzen den unteren Wohnbereich. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe. An dieser ist z. Zt. noch ein Treppenlift angebracht, welcher auf Wunsch mit übernommen werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und die Küche mit Blick in den Garten. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück und einer Tasse Kaffee genießen. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und dient als Büro bzw. Gästezimmer. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
