Kaufpreis 109.990 €
66287 Quierschied
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 109.990 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Quierschied ist eine Gemeinde im Saarland, Deutschland, und zeichnet sich durch verschiedene Merkmale aus. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung von Quierschied:Geografische Lage:Quierschied liegt im Regionalverband Saarbrücken und ist Teil des Saarlands. Die Gemeinde erstreckt sich über eine hügelige Landschaft und ist von grünen Wäldern sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken trägt zur Attraktivität der Lage bei.Verkehrsanbindung:Die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über gut ausgebaute Straßen ist Quierschied mit den umliegenden Städten verbunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Einwohnern und Besuchern, bequem zu reisen.Infrastruktur:Quierschied verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeiteinrichtungen tragen zur Lebensqualität in der Gemeinde bei. Ausstattung: +Garage+Keller+Balkon+Garten Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie mit Garage und Garten? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Quierschied mit Keller, Garage und Garten genau das Richtige für Sie sein! Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1958 auf einem etwa 438 qm großen Grundstück errichtet und bietet ca. 82 qm Wohnfläche. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch birgt sie viel Potenzial.Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich bzw. Flur zur funktionalen Küche mit Einbauküche und Fenster. Neben der Küche erstreckt sich das lichtdurchflutete Wohnesszimmer mit einem Kachelofen, der ölbetrieben ist. Vom Wohnesszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen und den Blick auf Ihren Garten schweifen lassen. Der Balkon ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder um einfach nur die Ruhe und Privatsphäre zu genießen.Im Obergeschoss erwarten Sie der Flur, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne (ohne Toilette) sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Zudem finden Sie hier zwei Zimmer, die sich ideal als Durchgangszimmer für ein Elternschlafzimmer mit Ankleide eignen.Im Keller bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für Stauraum oder die Verwirklichung eines eigenen Hobbyraums. Eine Tür im Keller führt direkt in den Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Haus befindet sich eine praktische Garage mit elektrischem Tor sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch das Potenzial, Ihren Wohntraum zu gestalten und zu verwirklichen. Als Heizung dient ein Kachelofen (mit Öl betrieben) Sonstiges: Sonstige Angaben:Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
