Kaufpreis 328.500 €
56462 Höhn
Zimmer 7
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 328.500 €
Zimmer: 7
Größe: 138 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Höhn, im schönen Westerwald. Die Immobilie liegt nur 0,5 km vom Zentrum entfernt und bietet eine ideale Lage für Familien mit Kindern, da der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium alle innerhalb von 1- 8 km erreichbar sind. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien.In Höhn gibt es mehrere Bäckereien, sowie Metzgereien. Höhn hat außerdem zwei Schreibwarenläden, eine Bankfiliale, einige Friseursalons und zwei größere Supermärkte. Sportplätze und ein Schwimmbad findet man in Höhn ebenfalls. Des Weiteren sind Arztpraxen im Ort und eine Apotheke.Wanderfreund können u.a. den südlich von Oellingen gelegenen Wiesensee über gut ausgebaute Wanderwegs erreichen. Ausstattung: - Kabel Sat TV und Internet vorhanden- Kamin im Wohnbereich- Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme- Beheizung erfolgt mit Öl- Doppelgarage mit separater Toilette- Hobbyraum für kreative Aktivitäten- Werkstatt für handwerkliche Projekte Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Höhn, welches im Jahr 1964 erbaut wurde und vollständig renoviert wurde. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Nutzfläche von ca. 184 m². Es bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden und eine Terrasse, sowie ein Balkon bieten Platz zum Entspannen im Freien. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit separater Toilette und einen Hobbyraum. Die Immobilie ist unterkellert und in einem sehr guten Zustand. Sonstiges: Durch die B 255 ist Höhn mit den Autobahnen A 3 und A 45 sowie den Städten Koblenz, Montabaur, Limburg an der Lahn und Herborn verbunden. Stichworte: Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung
