Kaufpreis 435.000 €
87477 Sulzberg
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Achtfamilienhaus aus dem Jahr 2020- Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung- Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur Nordost-Terrasse mit Garten- Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann- Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Alle Räume sind mit hellem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet- Ein Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort- Ein Außenstellplatz sowie zwei Tiefgaragenstellplätze- Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich Lagebeschreibung: Die Gemeinde Sulzberg liegt inmitten des Allgäuer Voralpenlandes im Kreis Oberallgäu. Rund 5.170 Einwohner leben in den Hauptorten Sulzberg, Moosbach und Ottacker sowie in über 70 Weilern und Einöden. Der familienfreundliche Ort mit der würzigen Allgäuer Luft ist zu allen Jahreszeiten ein Geheimtipp - vom Frühlingserwachen über den Sommertraum und die Herbstpracht bis zum Wintermärchen. Des Weiteren ist die Region durch ein imposantes Bergpanorama, saftige Wiesen, tiefe Wälder sowie vom wunderschönen Öschle-, Rottach- und Grüntensee geprägt. In unmittelbarer Umgebung kann man unzähligen Sport- und Freizeitangeboten nachgehen. Ob Wandern, Mountainbiken, Golfen, Ski-und Langlaufen, oder Schwimmen im ca. 5 km entfernt liegenden Rottachsee. Auf einer Höhe zwischen 688 und 983 Metern wird hier klare Bergluft geatmet, um sich optimal vom Alltag erholen zu können. In der Nähe befinden sich eine Langlaufloipe, ein Skilift und die historisch erlebnisreichen Heinrichwanderwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Feneberg sind fußläufig zu erreichen. Auch die Bahnanbindung in Sulzberg-Ried ist mit dem Auto nur unweit entfernt und eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür. Die nur 10 km entfernte Hochschulstadt Kempten präsentiert sich als Allgäumetropole mit einer nahezu lückenlosen Infrastruktur. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können. Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
