Kaufpreis 340.000 €
07952 Pausa-Mühltroff
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen wurde ca 1903 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca 150 m² und eine Grundstücksgröße von ca 600 m².Die große Garage hat ein elektrisches Rolltor und befindet sich, so wie die Ölheizung im Souterrain des Hauses, und mehrere Räumlichkeiten.Eine unverbaute Sicht lässt sich auf beiden Balkons, welche jeweils vom Wohnzimmer aus zu erreichen sind, genießen.Das Haus wurde einer Trockenlegung unterzogen und eine Fassadendämmung angebracht.Der Sockel des Hauses wurde mit Theumaer Schiefer verkleidet.Die Dacheindeckung erfolgte mit Schiefer, Dachfenster wurden eingebaut(Kaltdach).Von 1990 bis 1995 erfolgte eine grundlegende Sanierung.Das Anwesen hat einen hervorragenden Bauzustand, ist sehr gepflegt und nach einer Renovierung sofort beziehbar. Lagebeschreibung: Schule, Kindergarten, Ärzte, Aphoteke, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.Die nächst größeren Städte Plauen und Zeulenroda liegen ca 10 Km entfernt. Zeulenroda bietet an Zeulenrodaer Meer viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und zur Entspannung.Eine weitere Attraktion ist das Bio- Seehotel mit der Panoramafreilichtbühne. Raumaufteilung: Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Gartenseite.Eingangsbereich :Marmorfliesen, freie massive Eichentreppe führt ins 1. Obergeschoss1. OG: Flur , Bad mit Wanne ,Handwaschbecken, WC, sowie Wand und Bodenfliesen Küche, Schlafraum geräumiges Wohnzimmer großer Fensterfront und Zugang zum Balkon über eine weitere freie Eichentreppe gelangt man ins 2. OG.2.OG: auch hier gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, mit Fensterfront und Zugang zum Balkon Küche - mit Wandfliesen, Küchenzeile Holzdecke und Durchreiche zum Wohnzimmer Bad- Eckdusche, Handwaschbecken, WC und Spanndecke SchlafzimmerIns Dachgeschoss kommt man über eine Eichentreppe, hier ist ein Zimmer ausgebaut und ein weiterer Ausbau ist möglich. Provision: 6 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche MwSt.
