Kaufpreis 425.000 €
27337 Blender
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem, eingewachsenem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² nach DIN, davon sind alle Schrägen abgezogen Die Wohn- Nutzfläche ist ist entsprechend wesentlich größer und beträgtinsgesamt ca. 242 m²zzgl. ca. 30 m² Garage + CarportEG:- großer Eingangsbereich- Büro - Wohnzimmer mit Ofen und Zugang auf die schöne Süd-Terrasse- großzügige Küche mit Platz für einen großen Esstisch und Zugang auf die Süd- Terrasse- Badezimmer mit Dusche und Fenster- HWR- Fußbodenheizung in allen Räumen- geräumige Garage mit Zugang in den HWR- Garagentor elektrisch zu öffnen über Fernbedienungen - Carport- 5 Stellplätze für PKW vor dem EingangsbereichOG:- 4 geräumige Schlafzimmer- großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster- Fußbodenheizung in allen RäumenDG:- ein ausgebautes Dachzimmer- Dachbodenabstellfläche- WC und Waschbecken im DachbodenbereichZudem verfügen alles Fenster der Wohnräume über integrierte Außenjalousien.Die Fußböden sind im gesamten Haus mit Laminat- und Fliesenboden belegt.Zwischen dem EG und OG und dem OG und DG ist jeweils eine Betondecke.Weitere interessante Ausstattungsmerkmale:- Internet bis 100 Mbit/s, Glasfaserverlegung möglich- Grundwasserpumpe in Garage mit Zapfstellen an jeder Hausecke- gut funktionierender Rasenmähroboter- diverse Außensteckdosen- Licht und Strom im Carport und in beiden Geräteschuppen- Ideale Südausrichtung für SolarDie reine netto Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 250 m² Lagebeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Blender.Blender ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden in Niedersachsen.Dieses Haus ist in einer eingebetteten Siedlung am Ende einer Sackgasse gelegen.Nach Verden und Thedinghausen sind es ca. 10 km.Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Autominuten.Im Dorf gibt es einen Allgemeinmediziner und Zahnarzt, eine Grundschule und einen Kindergarten, einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, Fu Thai (beliebtes China-Restaurant), Mama Mia (Pizzeria), sowie eine Kirche.Außerdem gibt es den großen Blender See und eine Windmühle mit einigen schönen Veranstaltungen im Jahr. Besichtigungstermine: Sind flexibel nach Absprach möglich Sonstiges: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
