Kaufpreis 349.000 €
31319 Sehnde
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Die Otto-Heise-Straße ist eine idyllische Wohngegend im bezaubernden Ortsteil Ilten in Sehnde, Niedersachsen. Die Straße erstreckt sich von der Hauptstraße bis zur Straße Am Holze und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung für diejenigen, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten.Eine der großen Vorzüge ist die ruhige Lage. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in einer entspannten und familiären Atmosphäre Ruhe finden. Die Straße ist von Grünflächen und Bäumen gesäumt, die nicht nur für ein angenehmes visuelles Ambiente sorgen, sondern auch für frische Luft und die Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.Sie haben eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bequem Supermärkte, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés, die Ihren Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Auch für Familien ist die Straße ideal, da sie in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen liegt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto sind die nahegelegenen Städte bequem erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung. Der Bahnhof in Sehnde ist innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Otto-Heise-Straße in Sehnde - Ortsteil Ilten ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die die Kombination aus Ruhe, Natur und den Vorzügen des städtischen Lebens schätzen. Ob als junge Familie, berufstätiges Paar oder Senioren, hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen können. Ausstattung: - Reihenmittelhaus- Baujahr 2004- massiv gebaut- Vollklinkerfassade- Kunststofffenster mit Doppelverglasung- zentrale Gasbrennwertheizung (erneuert 2023)- Einbauküche - Gäste-WC im EG- vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne im OG- Aufgrund der Zusammenlegung von Schlafzimmern extra großes Elternschlafzimmer.- Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer.- Großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten (vollständig eingezäunt).- Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Hauseingang.- Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz und darüber liegendem Spitzboden als Lagerfläche. Objekt: Traumhaftes Reihenmittelhaus in Sehnde - perfekt für Familien!Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2004, ist ein echtes Juwel. Mit seiner Vollklinkerfassade und der hochwertigen Ausstattung ist es ein echter Blickfang. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche sowie eine extra Garage mit darüber liegendem Spitzboden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Gaszentralheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen traumhaften Blick auf die angrenzende Rasenfläche bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und den Feierabend genießen.Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Sehnde liegt im Südosten der Region Hannover und ist ein attraktiver Wohnort sowie ein interessanter Wirtschaftsstandort. Die Stadt wächst stetig und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt. Die bedarfsorientierte Ausweisung von familienfreundlichen Baugebieten hat sich hier als Erfolg erwiesen.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf drei Etagen verteilt und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
