Kaufpreis 549.000 €
35649 Bischoffen
Zimmer 8
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 8
Größe: 321 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Bischoffen ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Sie liegt im hügeligen Gebiet des Lahn-Dill-Berglands und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von weiteren Wohngebäuden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wetzlar, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In Herborn gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.Das Mehrfamilienhaus bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für Familien oder Investoren, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Die Autobahn A45 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Gießen, Wetzlar, Herborn und Dillenburg gegeben. Ausstattung: ++ KFW 40 möglich++ Große Terrassen++ Große Balkone++ Gartennutzung++ Gäste-WC++ 3 Wohnungen (116 m², 118 m² und 88 m²)++ 5 Außenstellplätze Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Bischoffen, perfekt für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.Das Haus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Insgesamt bietet das Haus 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Wohnfläche kann bei Bedarf angepasst werden.Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:In den beiden Doppelhaushälften (DHH) mit geplanter Wohnfläche von 116,22 m² und 118,80 m² befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Flur. Im Obergeschoss, dass über das Wohnzimmer erreicht wird befindet sich das Bad, ein Büro- oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 8 m² großen Balkon.Die Dachgeschosswohnung ist geplant mit 88,91 m² Wohnfläche. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den Flur, der gleichzeitig als Garderobe dient. Von dort aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC und kommen direkt in das offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 16 m² großen Balkon. Zur linken Seite befindet sich der offene Wohn- und Essbereich und zur rechten Seite das Schlafzimmer. Das Bad erreichen Sie aktuell geplant vom Wohnzimmer aus.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jeder Wohnung einen eigenen großen Kellerraum. Neben dem Raum für die Haustechnik gibt es noch einen großen Gemeinschaftsraum, der flexibel genutzt werden kann, sowie eine Waschküche mit genug Platz für einen Trockenraum.Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 943 m² und bietet ausreichend Platz für eine Gartenanlage, einen Spielbereich für Kinder oder genug Raum zur Erholung. Fünf Außenstellplätze runden das Paket ab.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt.
