Warmmiete 1.075 €
94339 Leiblfing
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Warmmiete: 1.075 €
Nebenkosten: 50.00 €
Kaltmiete 790 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung ab sofort. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkettböden und Natursteinböden Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Anwesen liegt malerisch im Herzen von Niederbayern im Gemeindebereich Leiblfing, zwischen den Städten Straubing und Dingolfing. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Feldern, bietet es eine ruhige und entspannte Atmosphäre.Die nahegelegenen Ortschaften Leiblfing, Mengkofen und Geiselhöring sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Schwimmbäder, Sportanlagen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Autobahnen A92 und A3 innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen München ist etwa 45 Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler nach München oder BMW-Pendler macht. Raumaufteilung: Die Wohnung, erbaut im Jahr 2006, besticht durch hochwertige Ausstattung und erstklassiges Design. Der Wohnbereich ist mit exquisitem Solnhofener Natursteinboden verlegt, während im Schlafzimmer ein edles Nußbaumparkett für Gemütlichkeit sorgt. Das moderne Badezimmer ist in Grau- und Weißtönen gehalten und mit hochwertigen Badkeramiken versehen.Die Zimmer werden durch die Nußbaumholztüren elegant abgerundet. Praktisch ist der Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad. Große Fenster durchfluten sämtliche Räumlichkeiten mit natürlichem Licht, und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen behaglichen Schwedenofen anzuschließen, der für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt.
