Kaufpreis 189.000 €
24594 Hohenwestedt
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 97
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Sie suchen ein nicht alltägliches Häuschen in einem ruhigem Umfeld?Dann werden Sie sich hier so richtig wohl fühlen.Das Haus liegt in einer wunderschönen Anlage in Hohenwestedt-Falkenburg.Die Anlage ist eingebettet in ein kleines Waldstück (Ausläufer des Naturpark Aukrug) mit Teichen und einem sehr schönen Badesee, welcher nur für die Falkenburger ist. Das gesamte Areal umfasst rund 15 Hektar. Das Haus wird als Ferienimmobilie veräußert.Zum Haus gehört ein Stellplatz in der eigenen Carportanlage mit Stromanschluss für ein E-Auto.Bei Fragen können Sie uns gerne diesbezüglich kontaktieren. Raumaufteilung: Das gepflegte Haus umfasst rund 58 m2 zzgl. einem kleinen Dachboden.Ebenerdig befindet sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit ca. 27 m2, ein Flur mit ca. 3,70 m2, 3 Zimmer mit ca. 5,3 m2 und 7,6 m2 und 4,8 m2 sowie ein Duschbad mit ca. 2,5 m2.Die Raumgestaltung im Küchen-/Essbereich mit Wohnzimmer ist offen, hell und sehr geräumig, da man bis in den Giebel schauen kann. Die vorhandene Einbauküche mit einem großen Side by Side Kühlschrank bietet zudem viel Stauraum. Ein Kaminofen ist vorhanden muss aber nachgerüstet werden oder ausgetauscht werden in 2025.Ein honigfarbener Holzfussboden rundet den skandinavisch angehauchten Stil ab. Die 3 weiteren Zimmer sind mit einem warmen Korkparkett ausgestattet. Die Zimmer eignen sich für 2 Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer.Der Flur wurde gefliest.Alle Türen sind aus Holz im Landhausstil.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem WC, einem Handwaschbecken, einer neueren Waschmaschine sowie einer Dusche ausgestattet. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und als Gästezimmer (keine Stehhöhe) oder Abstellboden nutzbar.Im Aussenbereich befindet sich die Gastherme sowie die Anschlüsse für Wasser und Strom.2 Gartenhäuser bieten viel Stauraum für Gartengeräte, Werkstatt etc.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein schöner Sonnensitzplatz sowie 3 Hochbeete. Sonstiges: Hinweis:Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an.Nur so kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Provision: provisionsfrei
