Kaufpreis 195.000 €
94060 Pocking
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Pocking ist eine attraktive Einkaufsstadt und liegt mitten im niederbayerischen Bäderdreieck, sowie in unmittelbarer Nähe zur größten Golfregion Europas.Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, Apotheken, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen. Nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu den Heilbädern, kommen auch Kultur und Wellness nicht zu kurz. Die gute Verkehrsanbindung und die Lage im niederbayerischen Bäderdreieck unterstreichen die Vorzüge der Einkaufs- und Dienstleistungsstadt. Zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen haben sich hier etabliert.Die schöne österreichische Stadt Schärding liegt nur 10 km entfernt, und zur Dreiflüssestadt Passau sind es 25 km. Die Autobahn von München nach Passau A94 sowie die A3 und A8 und die B12 garantieren schnellste Verbindung in alle Richtungen. Auch zum Bahnhof Pocking mit der Bahnstrecke München/Mühldorf/Passau ist es nicht weit. Ausstattung: ERDGESCHOSSWOHNUNG- Diele- Abstellraum- Küche mit Platz für Essbereich- Wohnzimmer mit Terrassenzugang- Schlafzimmer mit Terrassenzugang- Badezimmer mit Wanne und Dusche- Terrasse- Kellerraum- Garage Objekt: Diese sehr schöne, großzügige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten in sehr ruhiger Siedlungslage in Pocking in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und ins Zentrum.Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, eine Küche mit Platz für einen Essbereich und anschließendem Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume vermitteln ein behagliches Wohngefühl.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet und eine Garage, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Sonstiges: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER) ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Nutzfläche: 12,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
