Kaufpreis 639.000 €
86316 Friedberg
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit exzellenter Anbindung an den Busverkehr. Durch die Nähe zum Zentrum wird das Erledigen von Besorgungen zum Kinderspiel, und die Möglichkeit, den Abend in einem Restaurant oder einer Bar ausklingen zu lassen, liegt quasi vor der Haustür.Die zentrale Lage ermöglicht auch eine bequeme und schnelle Anreise nach Augsburg mit dem Auto. Diese Flexibilität ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt genießen möchten.Besonders für Pendler bietet die Lage den Vorteil, schnell und unkompliziert nach München zu gelangen, sei es für die Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. In fußläufiger Nähe finden sich Fitnessstudios, Schulen, Sporthallen und weitere Freizeitmöglichkeiten. Diese umfassende Auswahl an Einrichtungen trägt dazu bei, dass die Bedürfnisse aller Bewohner abgedeckt werden und ein aktiver und abwechslungsreicher Lebensstil gefördert wird. Ausstattung: Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre ansprechende Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.Der Vinylboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, besticht nicht nur durch seine Robustheit, sondern auch durch eine ansprechende Optik. Er verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht.Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight, denn es bietet nicht nur eine Badewanne für entspannende Stunden, sondern auch eine fast bodenebene Dusche. Diese moderne Dusche sorgt nicht nur für einen vereinfachten Zugang, sondern verleiht dem Badezimmer auch ein zeitgemäßen Flair. Die hochwertigen Fenster in der gesamten Wohnung sorgen nicht nur für eine optimale Lichtdurchflutung, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung.Die Fensterbänke aus Granit unterstreichen nicht nur die qualitative Ausstattung, sondern setzen auch stilvolle Akzente. Sie verleihen den Fenstern eine edle Note und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig.Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur eine großartige Raumaufteilung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die den Wohnraum zu einem komfortablen und ästhetischen Zuhause macht. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer wunderschönen Wohnanlage! Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch durchdachte Annehmlichkeiten.Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Ein besonderes Highlight ist das separate WC, das den morgendlichen und abendlichen Ablauf erleichtert. Die großzügige Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick zu genießen.Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen, was besonders praktisch ist, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder schweres Gepäck transportieren. Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz zu Ihrem neuen Zuhause mit erworben werden, der nicht nur für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt, sondern auch den täglichen Komfort erhöht.Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet eine angenehme Umgebung. Die Lage im zweiten Stock ermöglicht eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Ausblick. Diese Wohnung vereint somit stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer attraktiven Wohngegend. Stichworte: Nutzfläche: 5,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
